关于房子验收不合格该得到什么样的赔偿？

2条其他回答

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  L_wh^GTo

  回答数：25被采纳数：8发布时间：2017-03-21 00:00:48

  
  我建议你做个鉴定 鉴定下房屋的主体是否合格 看你所说的情况 好象是房屋主体也有问题 如果真的是房屋主体不合格 你可以要求开发商双倍返还房屋价款
  
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  森派装饰

  回答数：27被采纳数：5发布时间：2017-03-20 05:00:08

  
  
  
  考察一下您的小区物业管理公司的资质、保安费，清洁费、对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字、设计变更或小区缩水等问题； 第五、检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题，做到心知肚明。在基本程序全部完成之后，您就可以签收《房屋验收单》了、施工及验收中的具体技术指标； 第四、天然气； 第三，《竣工验收备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。您验房时不能只看开发商有没有这张《备案表》，同时一定要仔细察看各个分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要将项目送交主管部门备案后，品牌、数量是否相符、绿化费怎么核定，是否具备您要求的管理标准。 其后，还要了解您所买的物业公摊面积有多少，您要让开发商出具北京市房屋土地管理局或区局直属测绘队出具的《竣工实测表》。 按照有关规定； 第六、检查水对所购商品房进行验收主要应注意以下几点： 第一、详细检查房屋质量、电； 第二。您要清楚以后所要交纳的物业管理费到底由哪些方面构成、检查是否有规划；而目前问题比较多的主要是《竣工验收备案表》、上下水管道等是否开通和能否正常使用，避免日后起纠纷，包括墙壁、门窗，如抗震指数，出了问题，如果是发展商的过失，可以追究其责任。 签收《房屋验收单》 在您查看了房产后并准备签收《房屋验收单》之前，您一定先签订《物业管理公约》，做到明明白白。同时、核对买卖合同上注明的设施、设备等是否有遗漏，问题比较少，发展商就必须对楼盘终生负责，做一个事先约定、阳台等部位有无开裂现象、墙体结构类型等作出的相关说明。目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的规范、盖章。 索要“两书一表” 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出的承诺。而《住宅使用说明书》则是针对房屋设计
  
  
  
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