公司名义购房如何交税

提问者：abIR#FOu 提问时间：2017-08-04 16:22:02 浏览次数：383

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江西省吉安好得家装饰工程有限公司

回答数：21被采纳数：9 发布时间： 2017-08-07 04:27:00

　　一、以公司的名义购房和以个人的名义够房分析　　1、房产所有权区别，以公司名义买房以后领取的产权证就是单位的名称，以个人买房就是私人所有的房产，单位的房产如果要转让要经董事会股东会作出决议，方可转让，个人的房产转让只要夫妻两同时在买卖契约上签字即可，　　2、契税不一样，个人144平方米以上3%，144-90平方米1%，90平方米及以下免，单位均为3%，房产登记费80元/件一样的。购房合同备案，主要是预防开发商将一房两卖，保障购房者的合法权益不受侵犯。　　二、以个人名义和公司名义买房营业对缴房地产税有何影响如果以个人名义买，在计算个人所得税的应税所得时，不会扣除已经缴纳的房产税。而如果以公司名义买，那么在计算企业所得税时，房产税会从应税所得中扣除（企业所得税法第八条）。个人和公司买房进行经营都要缴纳房产税，差别不大．最大的差别在于个人买房而用到公司，会有一个营业税和个人所得税的问题，所以最好以公司的名义购房．

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景德镇山水空间装饰公司

回答数：21被采纳数：7发布时间：2017-08-08 13:49:31

除了有个产权登记费，公司和个人有差别（一般公司购买交80元，个人购买交50元），其余税费和个人购房完全一样

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济南东兿良工装饰工程设计有限公司

回答数：29被采纳数：9发布时间：2017-08-06 03:50:17

这个问问售楼部的兽兽

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