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公司名下有房的每年需要交多少房产税?怎么交?

提问者:sT#G%pGv 提问时间:2017-05-16 13:26:33 浏览次数:182

北京的。公司注册时以公司名义买的房,之后想转到个人名下。想问一下房产税是每年都要交的吗?听别人说如果每年按0.084交税的话,5年之后转到个人名下就不用交税了。如果现在不交税,5年后转个人名下时,需要多交很多税,还会有滞纳金什么的。有知道具体的吗?非常感谢。
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新疆方园装饰工程有限公司

回答数:22被采纳数:8 发布时间: 2017-05-19 09:04:00

《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。所以房产税每年都要交。关于交税,不管是个人名下,还是公司名下,只要是用于经营的,都要交税。个人名下,个人所有非营业用的房产免交房产税。关于房产税的交法有两种:一、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征,其公式为:应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%二、从租计征从租计征是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%从价计征的纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。个人出租住房的租金收入计征,其公式为:应纳税额=房产租金收入×4%关于滞纳金:按照税法规定,逾期缴纳税款,每日加收万分之五的滞纳金。你自己可以算你要交多少滞纳金。

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