当前位置：
创宅装修网>
装修问答>
房产知识>
购房税费>
买房契税已交是不是就算过户成功了

买房契税已交是不是就算过户成功了

提问者：_zYlG7i3 提问时间：2017-04-23 22:52:55 浏览次数：995

我要回答

最佳回答

景德镇大众家装工厂店

回答数：16被采纳数：6 发布时间： 2017-04-25 16:49:31

　　买房契税已经缴纳，不代表已经过户成功，一般房管部门做房屋过户预登记时就会要求房屋受让方缴纳契税，但此时出售方依旧有权终止合同（当然出售方也要支付相应的违约金），在房屋产权证正式变更之前，都不算是过户成功，而且如果已经在房管局办理产权变更登记，缴纳的契税是不予退还的。　　《财政部国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》　　根据《中华人民共和国契税暂行条例》（国务院令第224号）及其细则的规定，现对购房单位和个人办理退房有关契税问题明确如下：　　对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税；在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。

检举赞0

1条其他回答