因为新房房价高,所以大部分人都会选择购买二手房,近日有很多业主都在搜索“买二手房收房需要注意什么”,那么二手房收房需要注意什么?下面创宅网装修网小编带来这方面的知识介绍。
一、业主户口迁出了吗?
核实房屋户口信息,可携带房产证和身份证到所在区域派出所户籍科办理。
如果没有迁出,可要求业主限期迁出,并留存一部分的保证金,等业主户口迁出后再支付给业主。
二、各种费用是否结清?
水、电、燃气交割时可根据上次账单计算未缴或多缴的费用,如果没有账单,也可以通过户号等方式查询。对于有线电视、物业费、电话和宽带费用,则应及时办理更名手续并核实续费状况。
三、交钥匙换锁
出于安全考虑,建议收房后第一时间更换锁芯。
四、如有租客未搬咋办?
现在很多城市都放宽了入学限制,租客子女可凭租赁合同办理入学;如遇房子还在出租状态,需核实入学资格是否被占用;另外,如果已经完成房屋交割,租金归谁,也应谈妥。
有关买二手房收房需要注意什么,创宅网小编就为大家简单介绍到这,希望对大家了解这方面的知识有所帮助,大家可做简单参考。如果您想了解更多相关资讯,欢迎关注创宅装修网,我们一直都在。
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