合同备案需要多长时间

提问者：g&Xlm#22 提问时间：2017-04-02 22:34:43 浏览次数：183

6月末买了滦州一号的房子，已经过去两个月，在唐山房产网上查不到我的网签信息，我说合着签完合同在售楼处放了俩月了，输入了身份号和当时拍了照片的合同编号，都是出来咨询开发商备案事宜的窗口，他说是的。这中间不会有什么差错或者猫腻吧。合同写九月末收房，上周二三给开发商打电话说合同下午送到房管局去了

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回答数：28被采纳数：6 发布时间： 2017-04-06 19:43:18

办理预告登记的时候还需要交纳80元的预告登记费。 ""预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效，不发生物权效力商品房购买合同备案也就是商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记;预告登记时需要先将契税和印花税交完，处分该不动产的。"。如在商品房预售中，购房者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或者进行抵押。物权法第20条规定:"当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意

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