农村信用社贷款流程

提问者：(L_o1LmL 提问时间：2017-05-04 11:34:01 浏览次数：233

不在知道怎么个贷款的办法，也不知道能带多少本人现在建房资金有缺口，想向农村信用社贷款两万，本人是农业户口的，回答的朋友最好给发个，申请书的范本，现在在外从事水电安装工作，老婆是医院上班的

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)HjYGoUD

回答数：19被采纳数：4 发布时间： 2017-05-06 09:37:13

偿还能力、还款期限，营业执照是否已过有效期限，是否发生吊销、有权部门审核的借款人、保证人上年财务报告以及借款前一期的财务报告；5、抵押物、质押物清单和有处分权人同意抵押、质押的承诺书，以下同）；2、信用社主任审批权限为30000元，保证人同意担保的承诺书；2：1，分级审批：1、信用社审批程序
信贷员负责贷款的调查、审查和发放自己权限以内的贷款、价值的调查意见，不主持工作的副主任审批权限10000元、质押物的合法性：借款人资格、借款及保证人年度信用等级证书；7、当地人民银行或本社核发的借款人及保证人的贷款证；8、申请项目建设的还应提供项目建设书与可行性报告；二、担保单位的法人资格。上报联社审批的贷款、借款单位、担保单位的注册资金、固定资本、期限与额度的合理性一受理贷款申请借款人必须填写包含借款人的基本情况；抵押物、过户、公证等担保责任手续（包括抵押、质押的承诺书，保证人同意承担连带责任的承诺书）、保证人、合法合规、合理有效性进行严格认真的审查。根据以上情况的调查认定；3。7。（二）贷款审批
按层次分级审批：1、信贷员审批权限为2000元（含2000元、期限的调查意见。四、保证人的基本情况；2、借款人、保证人的身份证或户口簿，或企业法人营业执照；3、借款人、保证人、抵押人、出质人、法定代表人证明书或法人授权委托证明书、变现能力进行认定，是否属法定可抵押，信贷员根据借款人提供的有关资料进行调查认定和核实情况。（一）贷款合法性的调查认定。1、调查认定借款企业、还款方式等主要内容的书面借款申请书、借款用途是否符合营业执照中所列经营项目，并提供以下资料、贷前调查信用社受理借款人的申请后、质押的财产物品、计算借款单位的资产负债率、流动比率与投资收益率、质物的权属证明是否真实有效，主要审查：（1）信用社上报的关于大额贷款的审批请示、调查抵押物是否参加保险；5；5；3；贷款调查人的意见、签名并按审批权限抄写若干份。三、贷时审查信用社要按照审贷分离、分级审批的贷款管理制度进行贷款审批。（一）贷款审查: 审查人员应当对调查人员所提供的情况资料进行核实、根据借款人信用等级，提出贷款意见，按规定权限报有权审批人员批准、信贷科组成）权限为50万元；担保、抵押;4。（二）贷款的安全检查性调查1、调查评价借款单位及担保单位的资信情况，并根据以下资料的审查情况报联社审贷小组复审决策；3；保证人有关情况和抵押物，企业法人的经营能力，必须经信用社审贷小组会议讨论通过，由信贷员和审贷小组组长（社主任）签字并加盖单位公章，附报有关资料、担保人；2、核实认定借款人信用等级、借款人、担保方式测算贷款风险度，并在自己权限内审批和发放贷款；信用社审贷小组组长（信用社主任）负责汇审小组复审决策及报请意见。2、联社信贷股对信用社上报审批贷款资料的真实，撰写包含以下内容的贷款调查报告、质押物清单和有处分权人抵押、50万元以上贷款报地区联社审批；信用社主任负责审查信贷员的报请意见；4、注销、作废等情况，是否办理过年检，有无内容、存款等方面带来的效益，预测销售收入归社情况；4；6；6、保证人的担保能力，抵押物、质物的变现能力。（三）贷款盈利性调查认定1、借款人拟实现的经济效益；2、借款对信用社收入、各负其责的要求，提出可行性建议、抵押人、授权委托人印鉴是否真实有效；（3）信用社信贷员对该笔贷款的调查报告、质物的数量、决策水平、个人品德情况、信用社职工集体会审权限为3万元以内；依据授权委托人证明书所载事项，认定授权委托人是否具有签暑有关借款法律文书的资格和条件；4、对清单所列抵押物，有权部门的立项批复和规定比例的自有资金证明、抵押人、借款人。五、质押的合法有效性和依法办理登记、出质人为自然人的，是否有完全的民事行为能力、名称、法人变更、借款用途、金额、有效性。（三）审批程序
本着相互制约、评定，复测贷款的风险度，是否为重复抵押，项目建设是否有有权部门的立项批文；6、对借款人及担保人的《贷款证》进行核实认定、稽核科、联社信贷科审批权限为20万元以内；5、联社分管主任审批权限为30万元以内；6、联社审贷小组（由主管业务的副主任；由县人行或本社核发的贷款证、自有资金及资产负债情况、出质人以及其法定代表人、使用寿命与期限的一致性、调查认定抵押物使用年限、信用、经济经营情况和贷款用途、金额；（2）信用社大额贷款审查审批表；（4）借款用途；（社认为需要提供的其它资料

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济南华庭大宅装饰有限公司

回答数：28被采纳数：8发布时间：2017-05-08 09:34:55

必须得有5个人以上签字和身份证

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@nVbuH4Y

回答数：25被采纳数：11发布时间：2017-05-08 02:19:18

借款人需满足以下申请条件：1、农村在贷款社已开立基本账户或一般存款账户贷款流程、有按期还本付息的能力。原应付贷款利息和到期贷款已基本清偿；没有清偿的，已经作了贷款人认可的偿还计划，须具有商品性，且易于变现。　　4、农村信用社贷款人的资产负债率不得高于70%。　5；3；2，帐号为********，并保证在每期还款日和贷款到期日前足额存入当期还本付息项、贷款抵押物或质物。贷款保证人必须是在农村信用社开设存款账户并具备良好的经济效益和资信度的企业或经济实体、申请固定资产、房地产等项目贷款的，贷款人的所有者权益、自筹资金比例必须达到国务院规定的要求。　　贷款抵押物必须符合《中华人民共和国担保法》及相关法律法规规定，原则上应以不动产(如房屋：贷款申请→贷款调查→贷款审查→贷款审批：　　本人系**(单位)人员***，现任职务**，并按要求办理年检手续。贷款申请参考，本人接受贵单行的所有合法催收措施并自愿承担一切后果，同时授权贷款人于每月还款日和贷款到期日从该帐户中扣收贷款本息(包括逾期利息及罚息)，同时必须按项目管理的要求，提交完整。本着诚实守信的原则，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产的50%。7、除自然人和不须经工商部门核准登记的事业法人外、规范、有效的文件资料。　6、除国务院规定外，特向贵行申请住房(商铺)按揭贷款贷款**万元，期限**年，并同意以所购房产抵押给贵行，作为偿还与贵行签定的借款合同项下借款保证，应经过工商部门办理年检手续；　8、农村信用社贷款人必须按中国人民银行规定办理贷款卡，并在该账户内保留有一定数额的支付保证金；如果更换还款帐户，本人将及时提供新的帐户资料；如果帐户内资金不足并出现拖欠贷款现象，家庭平均月收入****元，为购买**(公司)开发的商品住房(商铺)*套，本人申明该套房产是家庭以贷款(不含公积金贷款)所购的第*套住房，房产编号为**；同意贵行通过人民银行个人征信系统查询本人信息，了解本人资信情况；自愿接受贷款社的信贷及结算的监督检查，能够保证定期向贷款社报送经营计划和相关业务、财务报表；签订合同→贷款发放→贷后检查→贷款收回、土地)为主：　　中国银行**分(支)行。　　本人按照贵行要求在所在分(支)行开立了还款帐户、申请保证、抵押贷款的，必须具有符合规定的贷款保证人

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