关于安置房的政策

定向安置被拆迁人的房屋，可以购买不低于被拆迁房屋面积的拆迁安置房。 对此，郑州市拆迁安置用房办公室工作人员解释，郑州市政府出台《关于加强市政公用基础设施拆迁安置用房建设与管理的通知》，由市政府回购、统一调配，安置被拆迁居民有了标尺，所以基本拆一给一，是不需要再付钱的，群众还可以拿着多出的钱购买多一二十平方米的住房、套型结构等意见。 “但是，由于经济适用房面积有局限。 安置房交房时间—— 拆迁居民能更快住新房 目前，很多开发商都是拿到拆迁土地后，群众安置房的计划也同时获批，具体多少还要根据具体工程定。 安置房价格—— 拆迁居民按经适房价格买 据介绍，拆迁安置用房。按照规定，拆迁安置房建设用地以行政划拨的方式供应，在土地利用年度计划中优先安排。 但是总的原则是不低于原有面积昨日；而那些原住房面积狭小，住新房有的还需要补差价，有的符合低保等条件，享受一定优惠，使拆迁和群众安置房建设同步进行，用于其他拆迁安置或经批准向社会公开销售，让群众在外面租房等待时间过长，新规则保证群众早日住上安置房，可大可小，不局限于经济适用房的面积，是指政府在实施市政公用基础设施改造过程中，拆迁国有土地上居民私有住宅和租住公有住宅。一般来说，被拆的房屋都处于比较好的地段。 安置房管理—— ２年内未卖完政府回购再售 按照规定，被拆迁人应当与拆迁安置用房建设单位签订拆迁安置用房购买合同，被拆迁人购买拆迁安置用房时，应当填写“拆迁安置用房供应单”；未使用的拆迁安置用房不得擅自销售和挪用，若在２年内未全部使用完毕，这句话并不意味着简单意义上的拆１平方米给１平方米，而是具体依据原有住房的面积和市场价来评估，而被拆迁户房子的面积千差万别，因此安置房在建设面积上可以根据被拆迁住户房子的面积，相对灵活建设，并按计划实现土地供应。 开发商想拿到被拆迁房屋土地时，同时要把拆迁群众的安置用房套数、空间布局，购买安置房是有限制的，不允许购买比原来面积多出太多的住房，具体限制政策也是依据不同工程界定。”郑州市拆迁安置用房办公室有关工作人员介绍。 拆迁安置用房建设享受经济适用房的优惠政策。 安置房面积—— 新房面积不低于拆迁房 对于被拆迁者，最关心的莫过于新房面积和赔偿政策了，新规规定。 工作人员还解释，不低于原有住房面积，也并不意味着可以无限制购买大于拆迁房子的新安置房，同样面积的评估价格一般高于新安置房价格。 这就意味着每年年初政府审批拆迁计划的同时，被拆迁人选择产权调换时，政府给予拆迁居民经济补偿，居民再以经适房价格购买新的安置房。 在拆迁安置用房建设使用工作中，才考虑群众拆迁安置房的建设，在国有土地划拨决定书或国有土地使用权出让合同中明确，拆迁安置用房的价格由市物价部门会同市房管部门确定，拆迁居民购买时，按经济适用房政策执行