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共有房产证是什么意思？共有房产证产权人是两个人？

共有房产证是什么意思？共有房产证产权人是两个人？

提问者：)GEXLz0C 提问时间：2017-03-09 09:01:59 浏览次数：230

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海宁市恒禾装饰工程有限公司

回答数：29被采纳数：9 发布时间： 2017-03-12 18:27:53

共有房产：两个或两个以上的人（包括自然人和法人）共同拥有的房产称为“共有房产”。上述人的房产权利以房地产登记并由登记机关颁发房产证的形式，在法律上予以确认。共有房产的房本发几本没有统一规定，上海只发一本——即便一百人共有一处房产。共有的形式分两种：共同共有和按份共有。后者有确定的各自比例份额。例如三人共有中，甲占比为30%，乙为50%，丙为20%。前者则不明确比例，理论上可认为是均等。至于产权的来源，不止是买卖所得，还可以是自建的，受赠的，继承的，入股的，交换来的等等。共有房产的转让，相比一人的，还有其特殊的规定，在此就不展开了。

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