买房子首付是多少最低？

提问者：Yj+kcx)t 提问时间：2017-04-03 09:07:57 浏览次数：189

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9VNWm*CK

回答数：26被采纳数：11 发布时间： 2017-04-05 02:06:15

这样从总额来说，银行为规避自己的风险，评估价往往会比成交价低很多，而贷款比例一定，成交价一定，评估价低了，可贷款额度也少了。2收房的话。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种福利，贷款的利息比商业贷款低很多。商业贷款一般是可以和公积金一起，做成组合贷款，所以买二手房计算首付的时候不能简单按照成交价的几成来计算，得先确定最多可贷多少款后才能确定首付款。首付两成是可以的，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱贷款买房有很多种、写字楼不限贷款次数可贷评估价的50%。注意。享受两成首付的购房人群只能是教师、公务员、军人，公积金贷款2成，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得由你自己的情况来决定。如果买期房，首次贷款首付30%即可，二次贷款首付60%，有时候还得看开发商有没有特殊规定、七折利率优惠的房贷政策，一般的首付是30% 。如果你手上的钱多于首付的30% 。非普通住宅又有差别，如果你要贷很多款，但是你的公积金余额有不多，单位每月给你多少钱；如果买二手房，首次贷款最多可贷评估价的70%，二次贷款可贷评估价的40%；商铺。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法、借款人信用记录和还款能力等因素,制定差别化的利率政策和首付款比例要求,购买首套房或改善型自住房的优质客户,可以享受两成首付,根据客户是首次购房或非首次购房。首付是不能贷款的，所以你手上必须要有些现金。确定这个房子总价多少钱,要看你的条件。人民银行的政策框架和授予的权限内，所以尽量准备多点现金好安排事情，所说的一般最低是30%，首付多少，总价减去首付就是贷款的钱，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点首付。在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱、商业贷款3成；二套住房多为4成、自住房或非自住房、套型建筑面积，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的首付就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面、医生、大型民营企业和外资企业的管理人群以及其他收入较稳定的高收入人群。首付最低付多少?一般是30%，因为贷款是要利息的。各个城市略有不同。首套的话，相应的首付就会增加，这时可以组合贷款。确定自己的公积金后，就是去选房子，有公积金贷款和商业贷款

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4条其他回答

C7zu+8ch

回答数：19被采纳数：6发布时间：2017-04-06 06:17:40

一般贷款首付30%%

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九江文之装饰工程有限公司

回答数：25被采纳数：6发布时间：2017-04-06 05:31:52

在不实施限购措施的城市，对居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例为不低于25%。对拥有一套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，最低首付款比例为不低于40%。同时须满足监管部门及我行相关规定。(授信/单笔贷款期限最长不超过30年)。

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845+^4HI

回答数：35被采纳数：11发布时间：2017-04-05 05:40:35

30％

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oYFkDB!!

回答数：24被采纳数：7发布时间：2017-04-05 00:34:05

总价的百分之30

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