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买房子中的首期付款是什么意思?

提问者:-IEo2UHp 提问时间:2017-08-16 12:11:01 浏览次数:786

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最佳回答

1$zfTaK!

回答数:27被采纳数:10 发布时间: 2017-08-18 10:37:52

首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险,相关的部门都会要求购房人提供一部分首付,就是预先由个人支付一部分房款,以证明你有还款能力。  首付的高低直接影响购买者的决择,这是的的确确存在的事实;但什么是低首付,什么又是高首付呢?其实物理里面的这种概念同样适应于楼市里的低首付和高首付。就以某区热点片区某某的房价为例,03年3000元/平的房子还是不少的,100平的房子就是30万;二成首付是6万,三成首付是9万,四成首付是12万;今天在龙华6000元/平的房子还要排队买,同样100平的房子就是60万,二成是12万,三成是18万,四成是24万;如果房价得不到有效控制,涨到10000元/平,100平的房子就是100万,二成就要20万。  比比就知道了,说四成高于二成是没有意思的,如果要说,那就是得有前提,同一价位上比较;否则几成多几成少还真好说!这就出来了,如果提高首付能够有效控制房价,甚至是让房价回落,那四成并不一定多于二成;首付的30%是这么算出来的,用房屋零售的单价x房屋的总面积=房屋总价款。房屋总价款x30%,计算出来的结果直接进到千位,举例说明:如果计算结果是121200,那么实际30%就应该是122000,因为银行提供贷款一般都到千位,而且你的首付一般都应该多于30%,因为银行不会提供超过70%的贷款,而计算结果肯定都有零头。

4条其他回答

  • 九江市鼎立装饰公司

    回答数:25被采纳数:6发布时间:2017-08-20 06:35:22




    产权工本费等办理产权证费用 6现金客户只许等产权证办理时交纳以上费用即可 分期付款(Pay by Instalments)大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具.如果是银行贷款的就需要到所属银行办理银行贷款(或者是公积金贷款) 5.贷款客户在办理贷款同时需要提前交纳契税/印花税/维修基金/.交定金签定定房协议 2, m月份数: x=a(1+p)^m[(1+p)^m/、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后,进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人,其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后,或在货到安装,工。 分期付款方式通常由银行和分期付款供应商联合提供。银行为消费者提供相当于所购物品金额的个人消费贷款、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。 购买商品和劳务的一种付款方式。买卖双方在成交时签订契约、数码产品等,买方对所购买的商品和劳务在一定时期内分期向卖方交付货款,并迅速得到国内消费者的认可。每次交付货款的日期和金额均事先在契约中写明。 分期付款方式是在第二次世界大战以后发展起来的, n次数. x为每次付款额.一般的m=n 那么付出的利息应为: mx-a 例如按揭7万元, 5年.此时a=70000, p=0。开始时只局限于一般日用商品或劳务的购买、农业生产的规模日益扩大。其消费的产品通常是笔记本电脑、手机。后来,随着生产力的迅速发展,所需费用增大,加之银行信用的发展,分期付款的领域扩大到企业购买大型机器设备和原材料上。 分期付款实际上是卖方向买方提供的一种贷款,卖方是债权人;气源费/,但是因为以后的分期付款中包括有利息..,所以用分期付款方式购买同一商品或劳务,所支付的金额要比一次性支付的货款多一些。 分期付款的方式一方面可以使卖方完成促销活动,另一方面也给买方提供了便利。 分期付款计算 利用数列知识有分期付款公式.几日内准备首付款签定一式六份商品房合同 3.oo8 m=60 n=60 代入得x=。采用分期付款方式消费的通常是目前支付能力较差,但有消费需求的年轻人?. 付利息60×?—70000=...... 近年来伴随着中国金融服务的完善以及人们消费习惯的改变,在国外流行的分期付款消费被引入国内,消费者用贷款向供应商支付货款,同时供应商为消费者提供担保,承担不可撤消的债务连带责任。使用分期付款方式消费的年轻人通常被称为“分期族”首先是1;n -1] /[(1+p)^m -1] 其中为a本金, p为月利率,买方是债务人。买方在只支付一小部分货款后就可以获得所需的商品或劳务.所在地房地产交易备案科备案 4



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  • 山东大境装饰工程有限公司

    回答数:22被采纳数:6发布时间:2017-08-19 22:21:06


    就是第一笔房款,然后剩下的房款在月供
  • 品通家居装饰有限公司

    回答数:18被采纳数:6发布时间:2017-08-19 09:02:52


    就是说,他让你先交一定的钱,否则他不卖你房子。。。
  • 蓬江名豪居装饰设计中心

    回答数:13被采纳数:4发布时间:2017-08-18 05:51:57


    就是第一笔房款

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