不动产证和房产证的区别

3条其他回答

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  酒泉欧米饰家装饰工程有限公司

  回答数：29被采纳数：3发布时间：2017-03-05 06:29:47

  
  房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途：包括房屋所有权人、共有情况您好不动产证，并无其它内容；内页内容、房屋状况和土地状况、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)：外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证。房产证：外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记；内页内容：规定了权利人、查封登记等登记类型
  
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  K3b4=IP!

  回答数：26被采纳数：7发布时间：2017-03-05 00:20:24

  
  
  
   不动产证：  外页：除了中华人民共和国不动产权证外，在其右上角写有不动产登记抵押权、异地登记、查封登记等登记类型；  内页内容：规定了权利人、证件种类、证件号、共有情况、权利人类型、登记原因、使用期限、取得价格(以万元/平米为单位)。  房产证：  外页：只有中华人民共和国房屋所有产权证，并无其它内容；  内页内容：包括房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况。  两者对比：“不动产证”比房产证产权内容更详细。  1.日期和价格明确记载：“不动产证”对使用年限进行了明确规定“起和止日期”和房屋取得价格，让交易透明化、明确化。“房产证”对房屋使用年限和房屋价格采取了规避态度。   2.70年后自动续期。不动产登记是和《物权法》一体的，《物权法》明确了土地使用权自动续期，至于怎么续期还需要讨论。  此外，将来的“房本”上，也可以包括土地的使用权信息。比如房屋建筑面积多少，土地使用权分摊面积多少；甚至除了房屋建筑面积图幅，还会附加上土地使用面积图幅。但土地确权公摊部分计算困难还在商讨中，比如小区内幼儿园等公建面积就难以处理。
  
  
  
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  QgR5Xk_4

  回答数：28被采纳数：6发布时间：2017-03-04 11:13:42

  
  房产证是不动产证之一
  
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