速来围观 !!装修内幕扒皮之「 水电 」篇
装修中水电是最容易出问题的地方 !一般水电改造中的陷阱你都知道吗 ?
一、穿线
1 根线管里只穿1根线来增加米数,在水电改造之前要和施工方商量好价格问题,细致到1根管里穿2根线的价格是多少,穿1根线是多少。1根管穿2根线时,开槽和穿线管的成本都是一样的,只应该加上多的那根线的费用。
二、开槽
水、电路改造分不开槽、开槽两种价格,也有的装修队把开槽价格又细分为 “ 非承重墙开槽、承重墙开槽 ” 两种价格,一定要事先商量好不同项目的价格。
三、水电开槽回填费
这个是乱收费,正常开槽都应该包括回填的。
四、暗盒
每个开关插座都需要配一个暗盒,最好是自己买暗盒,请装修队报安装费。一个暗盒超市里也就卖一两块钱,而工长往往报价十几块钱,随随便便就会多花几百块。
五、线头
吊顶和灯具等每根电线都会余出15cm线头,开关和插线板也会余出线头,但不会太长。这块费用可以跟工长商议减免。
六、进场
有的电线等材料进场不通知业主。正常所有材料进场都要通知业主,业主进行验收后签字。否则把你的材料换了你都不知道。
七、报价
很多施工队先承诺低价,随后施工期间增加项目,最终导致成本增加。比如只报电线管价格不报电线价格,将必须进行改造的项目说成可改可不改。
八、合同
家装中的水电改造隐蔽工程是比较容易超预算并产生纠纷的项目之一。
签订装修合同签,要计算出下列项目可能发生的数量:
电源插座改造
开关面板改造
水路改造
有线电视线路改造
网线改造
电话线改造
就此算出合理的费用。这样就可避免增项费用过高。
九、明确合同内容细节
一定要在合同中写清用材多少、工艺和施工内容,约定好水电总价格,并要求加盖装修公司的公章,不要让人家有空子可钻。
十、一般水电改造多少钱
这里给大家出一个工长报价的粗估:6、70平的9千左右,8、90平的1万出头,100平的话1万5左右吧。
这个给大家做个基础参考,如果算下来翻倍的就有点离谱了。很多工长在做水电之前都不预估,说没多少钱,等最后算。他这么说的时候,已经想着怎么坑你了。
水电的建议是:尽量外包,找专业的水电公司做。不仅免费测量、预估水电,至少能比工长做省20%,这还是工长比较讲良心的情况。要是碰上黑心的工长,单改水电收十几万的也见过。
以上就是小编为大家揭开的装修水电改造陷阱,希望能给你们带来帮助。
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