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以公司名义买房,公司需要满足什么条件

以公司名义买房,公司需要满足什么条件

提问者：bFFx5eii 提问时间：2017-09-03 15:32:49 浏览次数：361

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goOBia+W

回答数：21被采纳数：7 发布时间： 2017-09-06 08:40:53

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证3、法人身份证4、董事会购房决议5、全体股东及法人同意售房委托书6、买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书，或由国资管理部门出具的意见。二、契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

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海宁市恒禾装饰工程有限公司

回答数：29被采纳数：9发布时间：2017-09-07 13:24:09

看你们是什么性质的公司，企业法人的身份证，营业执照，股东授权书，组织机构代码等等，你好、希望能帮到你！

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兰雅装饰有限公司

回答数：21被采纳数：3发布时间：2017-09-07 11:16:18

公司需要有营业执照、法人的身份证、税务登记证、组织机构代码，契税按3%征收，多出5‰的税。

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ZTC4gIMl

回答数：16被采纳数：3发布时间：2017-09-07 04:34:38

不享受税率减半的优惠。其次，无论是普通住宅还是非普通住宅，只要是以公司名义购房，一旦公司财务状况出现问题，房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失，公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司，要想把公司购房转到个人名下，也必须通过转售程序，缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税，均需按照房款的3%缴纳契税，房产就将被视为公司固定资产，需要每年列入财务报表计算折旧。另外，而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房首先

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