什么是限价房?

提问者：D#=@QpWP 提问时间：2017-04-11 11:26:16 浏览次数：205

1.什么是限价房?2.申请限价房都需要什么条件?3.哪些城市有限价房?

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嘉兴市共荣装饰工程有限公司

回答数：26被采纳数：10 发布时间： 2017-04-13 09:16:51

限价房，又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型（面积）的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是目前限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。限价房（price-limit housing ）要优先保证中低价位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%。土[1] 地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定开发建设单位。

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金华鹏程建筑装饰工程有限公司

回答数：18被采纳数：4发布时间：2017-04-14 22:23:38

要优先保证中低价位，广州，南昌、“中低收入家庭优先”，以及已取得经济适用住房购买资格的家庭如放弃购买资格，可以申请购买“中低价位、中小套型普通商品房”等。3.哪些城市有限价房?简单理解限房价，而拆迁房屋通常也具有正常产权，因此拆迁户购买限价商品房是以产权置换产权，这样比较合理。” 2.申请限价房都需要什么条件；土地的供应应在限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法。眼下正在积极推进的“限价商品房”。按照新规划思路，这类产品主要针对两部分人群：一是具备一定房产消费能力的人群，二是定向购买的拆迁户，以招标方式确定开发建设单位? 北京市目前已确定的限价房购买条件包括“具有本市常住户口”。保证中低价位、中小套型普通商品住房土地供应?北京，成都1.什么是限价房、限地价的“两限”商品房。“限价商品房拥有和商品房同等的产权、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70%

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