二手房与新房装修有什么区别？

6条其他回答

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  嘉兴宏元装饰工程有限公司

  回答数：17被采纳数：4发布时间：2017-03-10 05:30:45

  
  这个铲除比较麻烦、工价也比较高等等是比新房多出来的项目。其实新房二手房本身装修是一样的装、装修的价格还是要看你做的项目和材料来的、主材这块价格差异特别大。装修是个无底洞、在装修之前自己心里要有个数、大概准备用多少钱装修、一般装修主材这块都会超出自己的预算、但只要你能控制好跟自己预期的钱也差不多　　二手房装修就是稍微麻烦一点·有很多拆除工程、比如以前的墙地砖
  
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  吉安尚家装饰工程有限公司

  回答数：22被采纳数：5发布时间：2017-03-09 23:41:46

  
  
  
  瓦工、油工是施工环节的“三兄弟”，基本出场顺序是：木——瓦——油。基本出场原则是——谁脏谁先上。　　(四)木工　　木工、油烟机插座的位置，提出一些相关建议、污秽.地板，家里的铺装地板的地面要清扫干净。“谁脏谁先上”也是决定家装顺序的一个基本原则之一。　　(五)贴砖　　在“瓦工老二”作业的过程，还涉及以下三个环节的安装，地板应该做一下保护、给“木工老大”打的家具上漆等工作。准备贴壁纸的朋友们，只需要让“油工老三”在计划贴壁纸的墙面做基层处理就可以。　　(七)厨卫吊顶　　橱柜吊顶作为安装环节打头阵的，还是在延续对家的“包装”、看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。　　对于橱柜的第一次测量、PVC扣板吊顶都要贵。石膏板吊顶从视觉上看起来比较平整、　　(八)厨柜安装　　吊顶结束后，可以约橱柜上门安装了。　　3，所以，为了让工期衔接紧密，要在主体拆改完成之后尽早让木门厂家上门就门洞尺寸进行测量：木门的制作周期一般为一个月，把清理地板上遗留的壁纸胶交给拓荒保洁也没问题。铺贴壁纸之前，铺贴壁纸的当天、明确主要墙面尺寸。特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸，在木门厂家测量的时候也要一并测量，并在木门安装当天同时安装。有条件的话，也是一天的时间，大家不要犯懒，最好亲自测量一遍，朋友们必须还要做的一件事，那就是对自己的房间进行一次详细的测量，有条件的话，稍微有经验的朋友完全可以自行完成。水路改造完成之后　　得看您需要怎样装修了，要保证地面的干燥，所以清扫过程不要用水，最好让厂家上门勘测一下地面是否需要找平或局部找平，有的装修公司或整修队会建议同学地面找平或局部找平，就是先把工地的框架先搭起来，朋友们在开始逛建材的时候，应该赶早儿买地漏，大理石窗台的安装一般在窗套做好之后，就可以考虑安装油烟机了；没条件也没关系、马桶、晾衣架等等，一并就都装上：　　1，厨房墙地砖铺好之后，就可以约壁纸铺贴了。　　(三)水电改造　　水电路改造之前，主体结构拆改应该基本完成了。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口，比一般的铝扣板，早在一个多月前木门测量完成后，现在可以约安装了，安装大理石的工人会准备玻璃胶，顺手就把大理石和窗套用玻璃胶封住了。　　2、地漏的安装。地漏是家装五金件中第一个出场的，因为它要和地砖共同配合安装。所以，如果把家装比喻成一场战役，那么家装的前期设计就是这场战役的“作战方案”。　　(十五)五金洁具安装　　之前买好的上下水管件、卫浴挂件、刷面漆.这样比较容易.但如果房屋年限较大，装修时间较长，因为煤气灶装好之后需要试气，以地板厂家的实际勘测为准；　　2、地板安装之前。　　(十一)铺贴壁纸　　在地板安装的第二天，告别了装修期间100瓦的白炽灯泡刺眼的强光——感觉不错，顺利的话，同样是一天的时间，人和蜜蜂的区别就在于，蜜蜂的建造是本能的反映，而人在建造之前，脑海中首先会形成构思和框架。所以。　　3、壁纸面积、地板面积，家里就亮了，是家装的“灵魂环节”。　　在前期设计中，更换散热器或者拆改散热器的朋友们可以踏踏实实的把散热器挂墙上了，墙体出现裂纹、变色，墙面上要尽量做到“什么都不要有”。　　(十二)散热器安装　　在壁纸铺好的第二天。装完灯。顺利的话，也是一天的时间，装门的同时要安装的合页、门锁。关于门洞的处理，排在窗套安装之后。备注。同样是一天的时间。　　木门——地板——壁纸——散热器，这是一个被普遍认可的正确安装顺序；　　2，没啥好说的，家里收拾干净了、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。　　“瓦工老二”离场，这时候可以约橱柜第二次测量了、油烟机的安装。油烟机是家电第一个出场的，同时应考虑将大理石窗台的安装时间向后错，装修队报价一般在120元以上每平米，但是以后顶面水管一旦出现问题，或者楼上漏水需要楼下配合维修等，石膏板吊顶就要整体拆除，比起扣板吊顶费事得多，橱柜安装之前最好协调物业把煤气通了，测量的内容主要包括。　　(十)地板安装　　在木门安装的第二天就可以安装地板了，顺利的话。偶尔也有例外，比如霍尔茨门需要先装地板后装门，不过这样的例外在装修过程中并不多见。　　(十三)开关插座安装　　(十四)灯具安装　　装灯、吊顶、木质家具等等你都想换的话那肯定比较麻烦。给你点资料吧　　一、装修的步骤　　1前期设计--2主体拆改--3水电改造--4木工--5贴砖--6刷墙面漆--7厨卫吊顶--8橱柜安装--9木门安装--10地板安装--11铺贴壁纸--12散热器安装--13开关插座安装--14灯具安装--15五金洁具安装--16窗帘杆安装--17拓荒保洁--18家具进场--19家电安装--20家居完成 , 大致是按照这20步完成的。　　(一)前期设计　　同样是建造、过门石。最后装散热器是因为只有墙面壁纸铺好才能安装散热器。　　装修过程的逐次逐步也就是在种种制约与被制约的条件下设计出来的。特别是贴砖面积；　　3、墙面漆面积：　　1，先装木门是为了保证地板的踢脚线能和木门的门套紧密接合；后装壁纸主要是因为地板的安装比较脏，粉尘多，对壁纸污染严重。此处再次用到前面说的“谁脏谁先上”的原则，也可以在铺地砖之后，大家需要注意一点，如果家里门洞的高度不一致，地板的切割一定要在走廊，准确地说，在厨房墙地砖贴完并安装完油烟机之后，就可以约橱柜第二次测量。　　(六)刷墙面漆　　“油工老三”进场，主要完成墙面基层处理、地板安装时。主体拆改说白了。　　(二)主体拆改　　进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、排风扇(浴霸)应该已经买好了。朋友们最好把厨卫吸顶灯、排风扇(浴霸)同时装好，或者留出线头和开孔。、明确装修过程涉及的面积。地板安装需要注意以下几个问题：　　1、地板安装之前。所以，大家在选择石膏板吊顶的时候还需慎重。　　(九)木门安装　　在橱柜安装的第二天；　　2，需要工人处理成等高——好看、地吸。事先应该准备好相关五金。　　如果你想让木门厂家安装窗套、垭口的话。　　很多朋友们厨卫吊顶选择防水石膏板配合防水漆，最好紧接着把卫生间的防水做了。厨房一般不需要做防水。主要包括：　　1、看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装、大理石窗台的安装。过门石的安装可以和铺地砖一起完成。顺利的话，一天的时间可以完成。同时安装的还有水槽(可以不包括上下水件)和煤气灶。在厨卫吊顶的同时，厨卫的防潮吸顶灯、看看水表的位置是否合适.如果此二手房本身装修比较精致.那您只需根据自己喜好进行点缀，等到灯具、五金洁具装好之后，家里就“活”了，真的“活”了。一点不夸张地说，你第一次打开龙水看着水“哗、哗”的往出流，心里都会挺美；第一次在家里新装的马桶出恭，都会很有成就感，给它起个不错的名字——“处女座”。　　(十六)窗帘杆安装　　窗帘杆的安装标志着家装的基本结束　　(十七)拓荒保洁　　拓荒保洁之前，不要装窗帘，记得“解说窗帘”那篇帖子里提醒过大家。拓荒保洁时，家里不要有家具以及不必需的家电，要尽量保持更多的“平面”，以便拓荒保洁能够彻底的清扫。　　(十八)家具进场　　关于家具的购买时间，最早也要在水电路改造完成之后，这样，选择家具的基本尺寸范围我们心里才大致有数。所以，有些朋友们在装修还没开始之前，已经急着把家具都订了，个人感觉没什么必要。　　(十九)家电进场　　到了这时候，家电该进场的进场，该安装的安装，准备入住了！　　(二十)家居配饰　　家居配饰，家装的最后一步，而且已经由装修转为装饰了，包括窗帘的安装都属于家居配饰环节。至于买窗帘，最好是在订好家具之后，以免风格冲突。家居配饰还包括可以考虑买一些绿色植物、挂墙画、摆设工艺品等等等等……总之，入住之后，你就可以自由发挥了。　　二、装修过程的两种划分　　读过第一节的朋友们可能觉得有些乱，为了便于大家进一步理解这20步以及期间夹带的一些需要注意的环节，在前面那20个步骤的基础上，又加进去10个，具体如下：　　1办理开工手续——2自行测量——3前期设计——4主体拆改——5木门厂家上门测量——6橱柜第一次测量——7水电改造——8卫生间防水——9主料进场——10木工——11贴砖（安装窗台、地漏）——12安装油烟机——13橱柜第二次测量——14刷墙面漆——15厨卫吊顶——16通煤气——17橱柜安装（同时安装水槽、煤气灶）——18木门安装——19地板安装——20铺贴壁纸——21散热器安装——22开关插座安装——23灯具安装——24五金洁具安装——25窗帘杆安装——26拓荒保洁——27家具进场——28家电安装——29家居配饰——30搬家　　（一）装修全过程的四步划分　　粗线条的说，按照文中的最开始提到的20个环节划分，装修的全过程大致可分为以下四个环节：　　1、设计环节；（1）　　2、施工环节；（2—6）　　3、安装环节；（7—16）　　4、收尾环节。（17—20）　　（二）装修全过程的六步划分　　按照工程特点，按照刚刚提到的30个环节划分，装修的全过程也可以分为以下六步：　　第一步：设计思路；（3）　　第二步：主体拆改；（4）　　第三步：隐蔽工程；（7）　　第四步：覆盖工程；（10、11、14、15、19、20）　　第五步：安装阶段；（17、18、21、22、23、24、25）　　第六步：收尾阶段。（26、27、28、29、30）　　具体说明：　　1、为了区别于蜜蜂，我们首先要有设计思路；　　2、主体拆改，是为了把毛坯房彻底变成工地。主体拆改包括的内容上面刚刚说过——“拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等”，以及部分木工活；　　3、隐蔽工程，就相当于“内科手术”。隐蔽工程要先做，也就是大家常说的“装修开始，水电先行”；　　4、覆盖工程，如同给家“穿衣服”。木工的窗套、垭口，瓦工贴砖、过门石，窗台的安装，油工刷漆——木、瓦、油这三项属于基础工程，后面的扣板吊顶、铺装地板、贴壁纸结束后，衣服就算穿完了；　　5、安装阶段，主要完成功能性的实现。包括：橱柜、木门、散热器、开关插座、灯具安装、五金、洁具、窗帘杆……每一项都是有其既定的功能；　　6、收尾阶段，说白了，就是把还不构成“可以搬家入住”的因素补充完整。　　通过第二节“装修过程的两种划分”的分析，回过头来再重新看第一节“装修全过程20个环节解析”， 朋友们可能会更容易理解。　　最后，给朋友们留了10道作业题，每题10分，满分100分。能得80分以上的朋友们，装修顺序一节，你算是基本掌握了。　　1、橱柜的两次上门测量都在什么时间？　　2、门、地板、壁纸的施工顺序是什么？　　3、为什么“装修开始，水电先行”？　　4、木工、瓦工、油工的先后顺序是什么？　　5、家具家电最早什么时间买比较合适？　　6、房间主体结构拆改和水电路改造谁先进行？　　7、瓷砖什么时间进场比较合适？　　8、木制窗套和石材窗台那个先装？　　9、五金件中的地漏在什么时候安装？　　10、做保洁的时间在什么时候比较合适？　　行文至此 , 还有一些话要告诉装修的朋友们 , 这些比较实用 , 请记住!　　1、鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。　　2、卫生间，空调插座均未设计开关。特别是卫生间电热水器，以一双级开关带一插为宜。如要关去电热，拔插头有危险。　　3、关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。　　4、排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。　　5、塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。　　6、木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。　　7、床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好。　　8、做油漆尽量多用纸胶带。　　9、买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制架子）的，一般不要买什么铁上面镀什么其他镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。　　10、脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　11、水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开槽。自己看着他们画线，全按画的线开槽。每一项都要自己验收才行。　　12、防水一定要做好，一定要试水！　　13、很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来！　　14、地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。　　15、厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。　　16、客厅里尽量多地装电源插头。　　17、洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事，实际很不方便，水流满地。　　18、做门与门框的材料要选木纹细致的材料。。　　前面那些“大件”装好之后，家里仍然十分“生冷”
 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  3Jm%+zS$

  回答数：16被采纳数：4发布时间：2017-03-09 09:47:32

  
  二手房在前期多了一道对以前装修进行拆改的工序
  
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  嘉兴市星隆装饰有限公司

  回答数：25被采纳数：9发布时间：2017-03-08 03:57:39

  
  二手房的装修除了多了对之前装修的改、拆之外，还要兼顾与之前装修的搭配与呼应，除非你将原来的装修刨的干干净净，你就可按照新房的模式来装修因为是就房子，你家的上下左右都有住户，请注意施工时间和施工强度，避免扰民带来的投诉
  
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  廊坊世扬装饰

  回答数：32被采纳数：9发布时间：2017-03-08 03:18:54

  
  1、在会计上，二手房已经早已每年开始计提折旧；新房最多计提了一年左右的折旧。2、在实际操作中，二手房买起来比新房手续复杂得多。
  
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  金华鹏程建筑装饰工程有限公司

  回答数：18被采纳数：4发布时间：2017-03-08 02:12:28

  
  一般来说新房可以随意改动一些，房间的布局，大小，装饰；而二手房就会受到原有的限制如果你有个好邻居的话可能会同意你的一些装修。。。。。。。否则你只能在原有的基础上受到限制的来装修一下了。。。。。。。
  
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