2015二手房交易需要哪些手续

提问者：oYFkDB!! 提问时间：2017-08-14 18:57:08 浏览次数：508

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回答数：14被采纳数：4 发布时间： 2017-08-18 06:44:18

二手房交易过户的手续：先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同、土地证、房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的！一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电费就可以了。

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克拉玛依金品居设计装饰有限公司

回答数：17被采纳数：5发布时间：2017-08-17 14:53:28

你是卖房还是买房？

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嘉兴市星隆装饰有限公司

回答数：25被采纳数：9发布时间：2017-08-16 10:40:13

查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押办理手续的顺序一般是这样的，领表、查封（上午查下午出结果：财政部门根据《房屋买卖（置换）合同》的成交金额评估房价，下午查次日出结果）。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：领取证回执此后十个有效工作日后领证：交纳交易手续费封卷。地税：缴纳卖方房产营业税（免税的地税部门开具免税确认单）和印花税，印花税买卖双方各万分之五。第二天或第三天交件七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费：买方拿身份证原件取房证：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字

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